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按照目前广州买房政策,外地人在广州买房要符合什么条件?

2020-10-15 16:15:28  浏览:22

近从新再看了一次《楼奴》这电视剧,对我来说又有了全身的感受,房子能为我们遮风挡雨,但是很多人为了买房,做楼奴,从此供几十年的楼。由此可见,房子对于我们的生活是非常重要的,但是你知道吗,广州是限购的,外地人想在广州买房,就要满足一定的条件才有资格买房,那么按照目前广州买房政策,外地人在广州买房要符合什么条件呢?下面我们一起来看看。

在广州买房,外地人与广州人有什么区别?

外地人:连续交5年社保可以买一套房子,从化/增城不需要社保条件。

广州人:单身可以买一套房子/家庭可以买2套房子,从化/增城不限买房。

PS:公寓/商铺不在限购范围。

2020年广州新版购房政策,广州5 区实行人才购房资格具体如下:

花都区:

花都优化人才政策,985211本科等,不限户籍,无需社保可在花都买房。

黄埔区:

经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才,可不受户籍限制,在黄埔区内购买1套商品住房。

在黄埔区工作,持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才等,其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区内购买1套商品住房。

港澳居民在黄埔区内购买商品住房享受与广州户籍居民同等待遇等。

白云区:

在白云区连续工作满一年,具备中级或者以上专业技术职称、或者具有大专及大专以上,或者在白云区注册企业,担任中高级管理职务,即可在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围之内享受广州市同等户籍待遇。

南沙区:

在南沙区工作、学习并符合条件的人才,南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制(在广州市内已购首套商品房的除外)

番禺区:

1、双一流大学(A类和B)全日制本科或以上,且在番禺创业、就业的青年人才。

2、在番禺工作并已缴纳一年以上社保,具有中级及以上专业技术资格、中级及以上职业资格或大专以上,并在番禺区四上企业担任中高级管理职务,且不符合白金卡、金卡申领条件的人才。

3、获得中国(小谷围)“互联网+交通运输创新创业大赛、粤港澳台大创新创业大赛等区级以上大赛一、二、三等奖、中国(小谷围)人工智能创新创业大赛等区级以上大赛一、二、三等奖,或入选青蓝计划扶持团队,且项目注册落户在番禺的团队主要成员(每个团队原则上不超过5)

4、广州大学城高校全日制在读及全日制应届毕业生(择业期内视同应届毕业生)

外地人要想获得广州购房资格,有三个方法:

要么有连续5年的广州市社保/个税;

要么就要有广州市;

要么就满足以上5区的人才购房资格。

按照目前广州购房政策来说,非限购区只有增城区、从化区两地,其他区域都是限购的。如果想在黄埔、南沙、荔湾、天河、海珠、番禺、白云、花都、越秀这9个区买房,则需要满足连续缴纳满5(5)以上社保或个税这个条件。或者是广州市。另外,花都、黄埔、白云、南沙、番禺也可以通过人才购房政策获得区域购房指标,南沙区只需要拥有中级职业资格证书就可以获得购房指标,一般几个月就可以搞定,有需要的可以咨询安千户

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